Количество туристов считается индикатором, который выявляет увеличение или повышение цены недвижимости в городах, где имеется пляжный отдых. При увеличении количества туристов цены начинают увеличиваться, при уменьшении – понижаться.
Сегодня количество туристов, посещающих Израиль, можно считать рекордным – Израиль посетило больше, чем полтора миллиона человек.
Радикально увеличивается поток туристов в районы с отдыхом на пляже.
Увеличение потока можно считать закономерным, потому что:
отдых на пляжах приобрел такую же популярность, как обычное паломничество или медицинский туризм .
Сегодня все большую популярность приобретает юный, но бурно развивающийся курорт Нетания, который обладает своими положительными качествами.
Увеличение количества туристов влияет на подорожание жилья. В последние годы цена недвижимости в Нетании увеличилась практически на 50%, и увеличение цены продолжается. Главным образом в цене увеличиваются однокомнатные квартиры, то же самое можно сказать об элитной недвижимости – заявил эксперт по недвижимости в журнале «Биржевой лидер» в разделе «Новости России».
Однокомнатная квартира здесь стоит примерно 150 тыс. долларов.
Люди же богатые выбирают элитную недвижимость, чья стоимость начинается от 700 тыс. долларов.
Несмотря на это, стоимость жилья в Нетании практически на треть меньше, чем в крупных городах, таких, как Хайфа, Яффа, Телль-Авив и пр., что также не может оказывать влияния на увеличивающийся спрос.
В Израиле весьма большую популярность имеют жилые комплексы и апарт-гостиницы, при этом:
инвестор непременно извлекает прибыль, сдавая недвижимость в аренду; следовательно
стоимость содержания подобной недвижимости будет очень невелико.
сервис и необходимый ремонт явлются обязанностями управляющей компании.
Сегодня огромную популярность приобрел 19-этажный комплекс под названием South Beach Tower, из окон которого видно Средиземное море. Дизайн помещений в этом комплексе продуман до деталей.
Очень удобен лифт, который опускает жильцов непосредственно к морю, а также подземный паркинг. Становится очевидно, почему практически все жилье здесь уже раскуплено. Так, очень быстро было выкуплено 27 апартаментов, а работники South Beach Tower уверены в том, что быстро раскупят и другие квартиры.
Специалисты Академии Форекс и Masterforex-V опрашивают на форуме инвесторов: думаете ли вы, что жилье в Израиле привлекательно для вложения средств?
Варианты ответов: да, это хороший вариант для вложения финансов в кризисное время;
да, это привлекательно, но лучше подождать, пока цены снизятся;
нет, недвижимость в Израиле меня не привлекает.